Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Laim) beträgt 299.000 € (entspricht 8081 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Viebig platz 3, 80686 München(Laim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreies Apartment im schönen Laim

Viebig platz 3, 80686 München(Laim)

Preis:299.000 €

€/m²:8081 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1968

Barrierefreies Apartment im schönen Laim – Viebig platz 3, 80686 München(Laim) – Bild 1 von 4

Barrierefreies Apartment im schönen Laim – Viebig platz 3, 80686 München(Laim) – Vorschaubild 1

Barrierefreies Apartment im schönen Laim – Viebig platz 3, 80686 München(Laim) – Vorschaubild 2

Barrierefreies Apartment im schönen Laim – Viebig platz 3, 80686 München(Laim) – Vorschaubild 3

Barrierefreies Apartment im schönen Laim – Viebig platz 3, 80686 München(Laim) – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 09:35

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen6
Baujahr1968
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²8081 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

957 €

Jährliche Mieteinnahmen

11484 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeViebig platz 3
PLZ / Ort80686 München(Laim)
BundeslandBayern

290.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden