Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Rothenhof bei Rödental
Rödental, de
Preis:249.950 €
€/m²:1116 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.950 €
- Preis pro m²1116 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Letzte Modernisierung mit Anbau 1999* Baujahr 1925 * Voll unterkellert mit Partyraum * Dachboden ausgebaut * Wohnfläche, ca. 224 qm, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten* Grundstücksgröße, ca. 534 qm * Garten mit Terrasse und Gartenhaus * Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265.5)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96472 Rödental, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
96472 Rödental
Das Haus liegt im Ortsteil Rothenhof bei Rödental, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bestens gewährleistet. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist hervorragend, sodass Sie in nur ca. 10 Minuten in Coburg sind, ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.
Das Haus liegt im Ortsteil Rothenhof bei Rödental, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bestens gewährleistet. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist hervorragend, sodass Sie in nur ca. 10 Minuten in Coburg sind, ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.
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