Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Rothenhof bei Rödental
96472 Rödental, 96472 Rödental
Preis:249.950 €
€/m²:1116 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.950 €
- Preis pro m²1116 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis20.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße96472 Rödental
- PLZ / Ort96472 Rödental
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Ortsteil Rothenhof bei Rödental, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bestens gewährleistet. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist hervorragend, sodass Sie in nur ca. 10 Minuten in Coburg sind, ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.
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