Luxuriöse 5-Zi.-Whg. mit Terrasse, Souterrain und TG-Stellplatz
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.389.000 €
- Preis pro m²11112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Dielen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.2)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81673 München
Das Wohnquartier zählt zu den qualitativ hochwertigsten Neubauentwicklungen Münchens der letzten Jahre und wurde für seine städtebauliche sowie landschaftsarchitektonische Gestaltung mehrfach ausgezeichnet.Die Kombination aus moderner Infrastruktur, durchdachter Quartiersplanung und einem hochwertigen Wohnumfeld schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das Wohnquartier zählt zu den qualitativ hochwertigsten Neubauentwicklungen Münchens der letzten Jahre und wurde für seine städtebauliche sowie landschaftsarchitektonische Gestaltung mehrfach ausgezeichnet.Die Kombination aus moderner Infrastruktur, durchdachter Quartiersplanung und einem hochwertigen Wohnumfeld schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Designerwohnung für Familien
Inseriert am 3. April 2026
immoscout
Kaufen
1.339.500 €
Anzeige ansehen5-Zi.-Wohnung mit Südterrasse, Souterrain & TG-Stellplatz
Inseriert am 4. März 2026
immobiliende
Kaufen
1.325.000 €
Anzeige ansehenDesignerwohnung für Familien
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.339.500 €
Anzeige ansehenLuxuriöse 5-Zi.-Whg. mit Terrasse, Souterrain und TG-Stellplatz
Inseriert am 27. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.389.000 €
Anzeige ansehen5-Zi.-Wohnung mit Südterrasse, Souterrain & TG-Stellplatz
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.325.000 €
Anzeige ansehenLuxuriöse 5-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Souterrain und TG-Stellplatz
Inseriert am 30. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI