5-Zi.-Wohnung mit Südterrasse, Souterrain & TG-Stellplatz
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.325.000 €
- Preis pro m²10600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Dielen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.2)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81673 München
Das Wohnquartier zählt zu den qualitativ hochwertigsten Neubauentwicklungen Münchens der letzten Jahre und wurde für seine städtebauliche sowie landschaftsarchitektonische Gestaltung mehrfach ausgezeichnet.Die Kombination aus moderner Infrastruktur, durchdachter Quartiersplanung und einem hochwertigen Wohnumfeld schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das Wohnquartier zählt zu den qualitativ hochwertigsten Neubauentwicklungen Münchens der letzten Jahre und wurde für seine städtebauliche sowie landschaftsarchitektonische Gestaltung mehrfach ausgezeichnet.Die Kombination aus moderner Infrastruktur, durchdachter Quartiersplanung und einem hochwertigen Wohnumfeld schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
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