Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Echarding, München beträgt 1.195.000 € (entspricht 9571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuwertige 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung auf zwei Ebenen in München - Baumkirchen Mitte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81673 Echarding, München

Preis:1.195.000 €

€/m²:9571 €/m²

Fläche:124.86 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

Neuwertige 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung auf zwei Ebenen in München - Baumkirchen Mitte – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81673 Echarding, München – Bild 1 von 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 21:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche125 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²9571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

31608 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81673 Echarding, München
BundeslandBayern

1.339.500 €

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Neuwertige 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung auf zwei Ebenen in München - Baumkirchen Mitte

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Kosten

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