"Unabhängig wohnen, frei sein, durchatmen"
Nauen, de
Preis:646.415 €
€/m²:6017 €/m²
Fläche:107.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis646.415 €
- Preis pro m²6017 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Der Bungalow überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Das Objekt entspricht dem KFW40 Standard und steht somit für nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14641 Nauen
Nauen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die schnellen Verbindungen nach Berlin für kulturelle Erlebnisse und berufliche Pendelwege.
Nauen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die schnellen Verbindungen nach Berlin für kulturelle Erlebnisse und berufliche Pendelwege.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Unabhängig wohnen, frei sein, durchatmen"
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
693.875 €
Anzeige ansehenTraumhaft schöner Bungalow!
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
598.955 €
Anzeige ansehenExklusiver Bungalow-"Natur genießen, Freiheit spüren, Zuhause sein"
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
765.820 €
Anzeige ansehenExklusiver Bungalow- "Leben ohne Barriere - dein Traumhaus wartet!"
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
690.240 €
Anzeige ansehen"Unabhängig wohnen, frei sein, durchatmen"
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
646.415 €
Anzeige ansehenExklusiver Bungalow-"Natur genießen, Freiheit spüren, Zuhause sein"
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
765.820 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI