Exklusiver Bungalow-"Natur genießen, Freiheit spüren, Zuhause sein"
Nauen, de
Preis:765.820 €
€/m²:7129 €/m²
Fläche:107.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche1925 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis765.820 €
- Preis pro m²7129 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen: Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster sorgt für Ihren Komfort, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen unterstreicht. Eine moderne Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die dem KFW40 Standard entspricht - ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14641 Nauen
Der Standort in Nauen bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und trägt zu einem hohen Lebenskomfort bei.
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