Traumhaft schöner Bungalow!
Nauen, de
Preis:598.955 €
€/m²:5575 €/m²
Fläche:107.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis598.955 €
- Preis pro m²5575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht und sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14641 Nauen
Der Standort in Nauen bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Nauen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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