"Familienglück beginnt in den eigenen vier Wänden"
Nauen, de
Preis:806.820 €
€/m²:4939 €/m²
Fläche:163.37 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1928 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis806.820 €
- Preis pro m²4939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Der Einsatz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung im Einklang mit dem KFW40 Standard. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die präzise Verarbeitung garantieren Ihnen höchste Wohnqualität.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14641 Nauen
Nauen bietet nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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