"Für euch gemacht: Ein Zuhause mit Herz"
Nauen, de
Preis:731.240 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:163.37 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1579 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis731.240 €
- Preis pro m²4476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels einer modernen Wärmepumpe und erfüllt den KFW40-Standard, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14641 Nauen
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Nauen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturfreunde - ideal für Familien oder Paare, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben schätzen.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Nauen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturfreunde - ideal für Familien oder Paare, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben schätzen.
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