Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 498.000 € (entspricht 7324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

AIGNER - Zentral & grün! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Isarnähe

München

Preis:498.000 €

€/m²:7324 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²7324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

19536 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81371 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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