Platz für Familie & Visionen - Einfamilienhaus mit großem Grundstück
84478 Waldkraiburg, 84478 Waldkraiburg
Preis:930.000 €
€/m²:6596 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis06.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße84478 Waldkraiburg
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Waldkraiburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Metropolregion München gut erreichbar.
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