Viel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
94481 Grafenau, 94481 Grafenau
Preis:265.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1992
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis25.11.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße94481 Grafenau
- PLZ / Ort94481 Grafenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Grafenau bietet ihnen neben den Schularten, Grund- Mittel- und Realschule auch ein Gymnasium. Ansonsten sind sowohl viele Einkaufsmöglichkeiten wie Ärzte und Klinikum vor Ort.
Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wellenbad, Tennishalle, Rodelbahn machen Grafenau zu einem sehr attraktiven Ort für Familien.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenViel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenViel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenViel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenViel Platz in einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus!
Inseriert am 21. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen! Gepflegter geht nicht!
Inseriert am 19. Mai 2025
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI