Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und flexiblem Nutzungskonzept
84036 Landshut, 84036 Landshut
Preis:899.999 €
€/m²:4390 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.999 €
- Preis pro m²4390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße84036 Landshut
- PLZ / Ort84036 Landshut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- beliebter und gewachsener Stadtteil Landshut-Achdorf
- ruhiges Wohnumfeld mit überwiegender Einfamilienhausbebauung
- gute Anbindung an Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- familienfreundliche Infrastruktur
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