Potenzial entfalten: Gemütliche & vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Leonrodplatz
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2018 bis 30.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Sanierung – Provisionsfreie, hochwertige 2-ZKB-Wohnung in TOPLAGE mit Süd/West-Balkon
Inseriert am 11. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
593.000 €
Anzeige ansehenPotenzial entfalten: Gemütliche & vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Leonrodplatz
Inseriert am 24. April 2024
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenVermietet: Gute Lage, guter Schnitt, 2-Zim.-Wohng., München-Moosach, Besichtig. n. Verbg.
Inseriert am 12. Juli 2023
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...