Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 475.000 € (entspricht 2794 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen

Dresden

Preis:475.000 €

€/m²:2794 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Bild 1 von 37

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 1

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 2

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 3

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 4

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 5

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 6

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 7

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 8

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 9

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 10

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 11

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 12

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 13

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 14

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 15

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 16

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 17

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 18

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 19

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 20

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 21

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 22

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 23

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 24

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 25

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 26

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 27

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 28

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 29

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 30

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 31

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 32

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 33

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 34

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 35

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 36

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen** – Dresden – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 17:11

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer7
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2794 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2025 bis 01.01.2035
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

24540 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1156 Dresden
BundeslandSachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen

Inseriert am 9. April 2025

immowelt

Kaufen

475.000 €

Anzeige ansehen

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen

Inseriert am 9. April 2025

immowelt

Kaufen

475.000 €

Anzeige ansehen

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen

Inseriert am 9. April 2025

immowelt

Kaufen

475.000 €

Anzeige ansehen

Ein Haus fürs Familienglück – Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen

Inseriert am 9. April 2025

immoscout

Kaufen

475.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen**

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen**

**Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen**

**Ein Haus fürs Familienglück – Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Sommer genießen

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen

Ein Haus fürs Familienglück - Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen

Ein Haus fürs Familienglück – Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen