Starten Sie in 2026 mit einem Notartermin: Ihr Haus wartet auf Sie!
Kalkweg 189-197b, 47279 Wedau, Duisburg
Preis:662.000 €
€/m²:4534 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis662.000 €
- Preis pro m²4534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
34500 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKalkweg 189-197b
- PLZ / Ort47279 Wedau, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sichern Sie sich die letzte Doppelhaushälfte: Ihr Zuhause in Duisburg
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenIhre Chance auf's Eigenheim- ein Traum für die ganze Familie.
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenIm kleinen Neubaugebiet: Ihr Reiheneckhaus wartet auf Sie!
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenIhr Traum vom Eigenheim wird wahr- mit einem Einfamilienhaus der Aachener
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
662.000 €
Anzeige ansehenNeugebautes Einfamilienhaus- Einzug in Q2 2026!
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus im kleinen Neubaugebiet. Fast 50% verkauft!
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI