Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.390.000 € (entspricht 10296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldtrudering, München, 81827 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Brück Immobilien - Attraktives, schönes 4-Zi.-Einfamilienhaus mit S/W-Garten

Waldtrudering, München, 81827 München

Preis:1.390.000 €

€/m²:10296 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer4
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²10296 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

33792 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldtrudering, München
PLZ / Ort81827 München
BundeslandBayern

1.390.000 €

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