Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 2.249.000 € (entspricht 7891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht auf großem Parkgrundstück - mit Panoramaaussicht - mit gro

München (Kreis)

Preis:2.249.000 €

€/m²:7891 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht auf großem Parkgrundstück - mit Panoramaaussicht - mit gro – München (Kreis) – Bild 1 von 23

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht auf großem Parkgrundstück - mit Panoramaaussicht - mit gro – München (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1708 m²
Zimmer8
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis2.249.000 €
Preis pro m²7891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

80268 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82069 München (Kreis)
BundeslandBayern

2.497.000 €

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