Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schäftlarn beträgt 2.497.000 € (entspricht 8761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und mit zusätzlichem Baufenster

Schäftlarn

Preis:2.497.000 €

€/m²:8761 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und mit zusätzlichem Baufenster – Schäftlarn – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1708 m²
Zimmer8
Baujahr1975
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis2.497.000 €
Preis pro m²8761 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(317,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.11.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

80268 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82069 Schäftlarn
BundeslandBayern

2.497.000 €

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