Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht auf großem Parkgrundstück - mit Panoramaaussicht - mit großem Indorpool
Schäftlarn
Preis:2.497.000 €
€/m²:8761 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1708 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.497.000 €
- Preis pro m²8761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
80268 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82069 Schäftlarn
- BundeslandBayern
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