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Dietrich-Mülfahrt-Straße 20, 52457 Düren (Kreis)
Preis:435.000 €
€/m²:3237 €/m²
Fläche:134.37 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3237 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDietrich-Mülfahrt-Straße 20
- PLZ / Ort52457 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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