Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage Neubau
Dietrich-Mülfahrt Straße 20,, 52457 Aldenhoven
Preis:399.000 €
€/m²:2969 €/m²
Fläche:134.37 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDietrich-Mülfahrt Straße 20,
- PLZ / Ort52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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