Modernes, energieeffizientes EFH mit Garage - Neubau
Dietrich-Mülfahrt-Straße 16, 52457 Aldenhoven
Preis:369.000 €
€/m²:2754 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab11.8.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDietrich-Mülfahrt-Straße 16
- PLZ / Ort52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage Neubau
Inseriert am 4. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage Neubau
Inseriert am 29. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenZiehen Sie sofort in Ihrem neuen, energiesparenden Familientraum ein.
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI