Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 649.000 € (entspricht 3090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandstraße 20, 50127 Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage

Sandstraße 20, 50127 Rhein-Erft-Kreis

Preis:649.000 €

€/m²:3090 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 16:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer6
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSandstraße 20
PLZ / Ort50127 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

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