Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 649.000 € (entspricht 3090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandstraße 20,, 50127 Bergheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage

Sandstraße 20,, 50127 Bergheim

Preis:649.000 €

€/m²:3090 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Bild 1 von 21

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 1

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 2

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 3

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 4

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 5

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 6

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 7

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 8

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 9

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 10

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 11

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 12

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 13

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 14

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 15

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 16

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 17

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 18

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 19

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 20

Gelegenheit: Sofort einziehen und wohlfühlen, gehobenes EFH in sehr guter Lage – Sandstraße 20,, 50127 Bergheim – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer6
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSandstraße 20,
PLZ / Ort50127 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

695.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden