Freistehendes Haus mit ELW und 210m2 Wfl, ruhiger Garten, Pool, fußläufig zu Geschäften
Sandstraße 20, 50127 Bergheim(Quadrath-Ichendorf)
Preis:695.000 €
€/m²:3310 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche524 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,60 kWh/(m²a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
22884 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSandstraße 20
- PLZ / Ort50127 Bergheim(Quadrath-Ichendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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