Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 694.000 € (entspricht 5745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien

Elsterstraße 48, 4109 Leipzig

Preis:694.000 €

€/m²:5745 €/m²

Fläche:120.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1865

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Bild 1 von 16

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 1

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 2

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 3

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 4

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 5

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 6

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 7

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 8

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 9

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 10

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 11

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 12

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 13

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 14

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 15

Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – ideal für Familien – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer5
Baujahr1865

Kosten

Kaufpreis694.000 €
Preis pro m²5745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.792 €

Jährliche Mieteinnahmen

21504 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeElsterstraße 48
PLZ / Ort4109 Leipzig
BundeslandSachsen

725.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden