Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 725.000 € (entspricht 5992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Große, bezugsfertige 5-Zimmer-Altbauwohnung im hellen Dachgeschoss

Elsterstraße 48, 4109 Leipzig

Preis:725.000 €

€/m²:5992 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer5
Baujahr1865

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²5992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

21540 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElsterstraße 48
PLZ / Ort4109 Leipzig
BundeslandSachsen

694.000 €

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