Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & moderner Ausstattung – Ihr Familienglück in Leipzig
Leipzig, Zentrum-West
Preis:609.000 €
€/m²:5033 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1865
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²5033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
21144 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum-West
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-West beträgt 609.000 € (entspricht 5033 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1865.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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