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Familienvilla in klassischer Architektur – in hervorragender Lage im Würmtal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting

Preis:2.590.000 €

€/m²:9487 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:9

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche583 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.590.000 €
Preis pro m²9487 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abn. V.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

65712 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82131 Gauting
BundeslandBayern

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