Idyllisch, elegant & architektonisch anspruchsvoll: exklusive Familienvilla - Provisionsfrei!
Gauting
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:273 m²
Zimmer:9
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer9
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
65712 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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