Familienvilla in klassischer Architektur - in hervorragender Lage im Würmtal
Stockdorf - Gauting
Preis:2.713.000 €
€/m²:9938 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:9
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer9
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.713.000 €
- Preis pro m²9938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
65712 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Stockdorf - Gauting
- BundeslandBayern
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