*Charmantes und gut Aufgeteiltes Generationenhaus mit 4 Wohneinheiten in Freising*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85356 Freising
Preis:1.298.000 €
€/m²:4720 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche561 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²4720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
67284 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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