*Charmantes und gut Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Freising*
Freising
Preis:1.498.000 €
€/m²:5447 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche561 m²
- Zimmer11
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²5447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.08.2018 bis 18.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
67284 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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