Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 3577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.53 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

DHH zum einzigartigen Kaufpreis!

Augsburg (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:3577 €/m²

Fläche:125.53 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 9

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 1

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 2

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 3

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 4

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 5

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 6

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 7

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 8

DHH zum einzigartigen Kaufpreis! – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 16:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3577 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86456 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

535.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden