Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gablingen beträgt 535.000 € (entspricht 4263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!"

Gablingen

Preis:535.000 €

€/m²:4263 €/m²

Fläche:125.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Bild 1 von 7

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 1

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 2

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 3

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 4

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 5

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 6

Moderne Doppelhaushälfte: Ihr energieeffizientes Traumhaus!" – Gablingen – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 16:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer4
Baujahr2022
ZustandFertighaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4263 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.12.2023 bis 13.12.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86456 Gablingen
BundeslandBayern

449.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden