DHH zum einzigartigen Kaufpreis!
Gablingen
Preis:449.000 €
€/m²:3578 €/m²
Fläche:125.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandFertighaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2023 bis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86456 Gablingen
- BundeslandBayern
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