Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 435.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten

Viersen (Kreis)

Preis:435.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 15

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 1

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 2

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 3

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 4

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 5

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 6

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 7

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 8

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 9

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 10

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 11

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 12

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 13

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 14

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten – Viersen (Kreis) – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 17:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer7
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

435.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden