Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 390.000 € (entspricht 2203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

BIETERVERFAHREN! Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus in Niederkrüchten-Elmpt

Viersen (Kreis)

Preis:390.000 €

€/m²:2203 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer7
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2203 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

435.000 €

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