Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkrüchten beträgt 435.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkrüchten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit separatem Büro in Niederkrüchten

Niederkrüchten

Preis:435.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer7
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
BundeslandNordrhein-Westfalen

435.000 €

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Immobilienbewertung

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