Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 798.000 € (entspricht 3712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:798.000 €

€/m²:3712 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Bild 1 von 38

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 1

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 2

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 3

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 4

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 5

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 6

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 7

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 8

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 9

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 10

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 11

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 12

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 13

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 14

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 15

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 16

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 17

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 18

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 19

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 20

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 21

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 22

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 23

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 24

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 25

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 26

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 27

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 28

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 29

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 30

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 31

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 32

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 33

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 34

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 35

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 36

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 37

+++ 3174c - Selbstnutzung oder Teilvermietung - DHH mit 3 Wohneinheiten in zentraler TOP-Lage +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 38

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 10:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer7
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3712 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

798.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden