Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 798.000 € (entspricht 3712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++ 3174d - DHH in TOP-Lage mit 3 WE - Selbstnutzung / Mehrgenerationen oder Vermietung +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:798.000 €

€/m²:3712 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 09:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer7
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3712 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

798.000 €

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