Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Gladbach beträgt 798.000 € (entspricht 3712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 3173c - DHH in TOP-Lage mit 3 WE - Selbstnutzung / Mehrgenerationen oder Vermietung +++

Bergisch Gladbach

Preis:798.000 €

€/m²:3712 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²3712 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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