Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.077.500 € (entspricht 7696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten

München (Kreis)

Preis:1.077.500 €

€/m²:7696 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Bild 1 von 10

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 1

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 2

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 3

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 4

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 6

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 7

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 8

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 9

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – München (Kreis) – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 17:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.077.500 €
Preis pro m²7696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

36960 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85579 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.077.350 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten

Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten

Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten

* 3 Häuser bereits reserviert! * * Neubauprojekt - 4-Spänner, mit Platz für mind 6 Personen*

** 3 Häuser bereits reserviert! ** * Neubauprojekt - 4-Spänner, mit Platz für mind 6 Personen*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

3 Häuser bereits reserviert! * Neubauprojekt - 4-Spänner, mit Platz für mind 6 Personen*