Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neubiberg beträgt 1.077.500 € (entspricht 7696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten

Neubiberg

Preis:1.077.500 €

€/m²:7696 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten – Neubiberg – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.077.500 €
Preis pro m²7696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

36960 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85579 Neubiberg
BundeslandBayern

1.077.350 €

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Immobilienbewertung

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Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Südgarten

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