Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.493.000 € (entspricht 10664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten

München (Kreis)

Preis:1.493.000 €

€/m²:10664 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten – München (Kreis) – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.493.000 €
Preis pro m²10664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

36960 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82008 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.077.350 €

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Modernes Einfamilienhaus mit Keller und schönem Garten

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