Altbauwohnung mit Wow-Faktor
Leibnizstraße 43, 10629 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche203 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²13761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
53232 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeibnizstraße 43
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 5-Zimmer-Residenz mit separaten Eingängen
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.490.000 €
Anzeige ansehenExklusive 5-Zimmer-Residenz mit separaten Eingängen
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
2.490.000 €
Anzeige ansehenAltbaujuwel mit extra Apartment
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.490.000 €
Anzeige ansehenAltbauliebe mit separater Gästewohnung
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenLeibniz43 – WE20/21
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiger Altbau mit separater Einliegerwohnung
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI