Exklusive 5-Zimmer-Residenz mit separaten Eingängen
Leibnizstrasse 43, 10629 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche203 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²12237 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
53232 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeibnizstrasse 43
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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